فلت (مسطح) به معنای همسطح، صاف و هموار و در واقع سطحی که با هیچ نقطه ای از خودش اختلاف سطح ندارد، می‌باشد. ویلا فلت یا ویلا همکف در معماری و طراحی به ساختمانی گفته می‌شود که تنها یک طبقه و یک سقف دارد. یعنی هیچ سقف مشترکی با بخشی دیگر ندارد و خود نیز سقف مشترک نیست.
تمرین شاید اکثرا کلمه همکف را شنیده باشیم. در واقع ویلاهایی که با اختلاف سطح یک متر از زمین ساخته می‌شوند و به طور کلی بدون اختلاف سطح گذر هستند، خانه همکف و یا فلت می‌گویند.
همچنین منظور از طبقه همکف قسمتی از ساختمان ویلا است که فاصله آن از سطح گذر حداکثر 1/20 متر و یا ارتفاع آن از گذر بیش از حد گفته شده باشد.
ویلا فلت نیز سازه ای است همکف با متراژ کمتر 80 متر همچنین دارای 2 اتاق خواب و سایر بخش ها یعنی سالن نشیمن، سرویس بهداشتی، حمام، آشپزخانه، گاراژ، انباری، و غیره است.
مجموعه ویلا فلت (ویلا یک طبقه) چیست؟
- عوامل ساخت و ساز کمتر و سهولت اجرای ویلای فلت
با توجه به ساختمان و ویلای شما در این حالت تنها دارای یک طبقه می‌باشد در نتیجه شما هزینه کمتری را صرف مواد و مصالح، دستمزد و غیره می‌کند. و همچنین مدت زمان اجرای نهایی کار به مراتب کمتر خواهد بود.
- رفت و آمد و حمل وسایل
حمل و نقل و رفت و آمد و همچنین برای افراد مسن بسیار راحت تر و کم درد سر می‌باشد.
- هزینه های کمتر سرمایشی
در طبقه همکف هزینه‌هایی که بابت‌سازی محیط می‌شود، از جمله مصرف برق و غیره در فصول گرم سال بسیار کاهش می‌یابد.
- بهره مندی راحت از فضای بیرون (دسترسی آسان به محیط)
طبقه پایین به فضای بیرون مثل حیاط دسترسی بهتری دارد.
خصوصیا اگر حیوان خانگی داشته باشید، می‌توانید با استفاده از فضای بیرون، راحت‌تر نگهداری کنید.
معایب ویلا یک طبقه چیست؟
- جدا نبودن فضاهای خصوصی مثل اتاق خواب از فضای عمومی‌مثل نشیمن
- سرو صدا و تصویر صوتی در فضاهای خصوصی مثل اتاق خواب
به علت قرار داشتن فضاهای عمومی و خصوصی در کنار هم (در یک طبقه) برای فضاهای خصوصی اتاق خواب مزاحمت و سروصدا ایجاد می شود.
- محروم بودن از چشم اندازه زیبای طبقات بالا
- محدود بودن فضا برای خانواده‌هایی با جمعیت زیاد
همین دلیل باعث استقبال مردم از ویلاهای دوبلکس و تریبلکس بیشتر شده و ساخت ویلا فلت از رونق بیفتد.
با توجه به شرایط اقتصادی و قدرت خرید عمومی‌مردم، استقبال نسبتا خوبی از ویلا یک طبقه می‌شود.
اما کلی ویلا فلت اکثرا شامل ویلاهایی است که قدمت بیش‌تری نسبت به دیگر سبک‌های ویلا دارند.
در واقع بیشتر سازه‌های قدیمی‌ویلا و نیاز به بازسازی را شامل می‌شوند، چرا که در حال حاظر با افزایش قیمت زمین دیگر مقرون به صرفه نیست که از این مدل ویلاها برای فروش ساختن و سازندگان بیشتر از چند سال قبل به سوی ویلا دوبلکس روی آورده شود. .
شرکتــ پارسیسا