حضور قابل توجه افغان‌ها در ایران طی سال‌های اخیر، به ویژه در شهرهای بزرگ، بخش عمده‌ای از تقاضای بازار مسکن، به ویژه در بخش اجاره، را تشکیل می‌داد. خروج این جمعیت از کشور، کاهش قابل توجهی در تقاضای اجاره و خرید مسکن در برخی مناطق به دنبال داشته است.
این کاهش تقاضا ممکن است منجر به کاهش نسبی قیمت‌ها، به خصوص در بازار اجاره واحدهای کوچک و متوسط شود. همچنین، تغییر الگوی مصرف مسکن و کاهش نیاز به واحدهای ارزان‌قیمت می‌تواند تأثیرات ساختاری بر بازار مسکن داشته باشد و سازندگان را به سمت تولید واحدهای بزرگ‌تر و باکیفیت‌تر سوق دهد.
از سوی دیگر، کاهش رقابت در بازار فرصت‌هایی را برای شهروندان ایرانی فراهم می‌کند تا بتوانند با شرایط بهتری اقدام به خرید یا اجاره مسکن نمایند. با این حال، خروج ناگهانی جمعیت مهاجر، چالش‌هایی همچون خالی ماندن واحدهای مسکونی و کاهش درآمد مالکان را نیز به همراه دارد که نیازمند مدیریت و سیاست‌گذاری دقیق از سوی مسئولان است.
شرکتــ پارسیسا